Projekt Beschreibung
Heiligenstädter Straße 397, 1190 Wien
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
WOHNEN AM KUCHELAUER HAFEN mit Panoramafernblick über die Donau
TOP 1 schöne Eigentumswohnung mit Eigengarten 42,83 m²
Verkaufspreis: € 260.000 ,-
mit Gartenanteil & Terrasse im Erdgeschoss, das Objekt besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. insgesamt verfügt das Objekt über 7 Einheiten.
- 1 VR 5,05
- 2 Wohnküche 18,28
- 3 Zimmer 12,51
- 4 AR 1,83
- 5 Bad 5,16
- 6 Terrasse 18,75
- 7 Garten 56,29
Lage
Lage:
Dieses dreistöckige Haus ist in der Heiligenstädter Straße 397, 1190 Wien gelegen.
Das angebotene Objekt verfügt über einen herausragenden Panoramablick über die Donau und deren davor liegenden Donau Arm. Auch die öffentliche Verkehrsanbidung direkt vor der Haustür sowie die Autoanbindung an die A22, den Handelskai und die Nussdorfer Lände bieten beste Voraussetzungen für Auto- und Öffifahrer.
- Objekt- Stadtzentrum 28 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln, 15 Minuten Autoweg
- ein Nahversorger ist lediglich 3 Autominuten (2 km) entfernt
- in nur 6 Autominuten erreichen Sie das moderne Einkaufszentrum Q 19
- unmittelbar gegenüber dem Objekt finden Sie einen ruhigen Hafen
Energieausweis
Sonstiges
Zusammenfassung:
• Hervorragende Lage nahe der Donau, mitten im Grünen.
• Schöne Raumaufteilung, beide Zimmer separat begehbar
• 1 Terrasse und ein Eigengarten mit Panoramablick über die Donau
• Erstbezug
Kaufpreis:
Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 260.000
Die monatliche Vorschreibung beläuft sich auf
Betriebskosten netto: 94,22 €
Reparaturfonds: 21,42 €
Gesamt inkl. Ust: 115,64 €
Objekt Details
OBJEKT TYP
2 Zimmer Wohnung
BAUTYP
Neubau
ZUSTAND
Erstbezug
GRÖßE
Wohnfläche 42m² + Terrasse 18,75m² + Garten 56,29m²
ZIMMER
2 Zimmer
1 Badezimmer inkl. WC
1 Terrasse
Garten
HEIZUNG
Gaszentralheizung
PREIS
260.000€
MAKLERPROVISION
PROVISIONSFREI!
Fotos
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